愛知県営初吹住宅のPFI方式による建替事業。
昭和47年に建設された住宅を解体し、県営住宅の建替えを行うとともに、一部は活用用地として41区画の戸建住宅地を整備する。
東側に広がる田園風景との景観上のつながりと西側に点在する生活施設との動線上のつながりを重視した団地づくりを提案している。