愛知県営上和田住宅のPFI方式による建替事業。
敷地は、約3.7haもの大団地の一角で、団地全体の出入口となる南東角に位置している。
そこで、かつての団地の中心広場を継承するように同位置に大きな広場を確保し「パークコミュニティ」の場を形成するとともに、地域との接点となる沿道や団地内通路を「ストリートコミュニティ」の場として設える計画としている。
本計画の目標である「コミュニティスペースと緑でまちとつながる団地づくり」を実現し、後に続く建替えのモデルとなり、団地全体に広がることを期待する。