愛知県営初吹住宅のPFI方式による建替事業。
昭和47～48年に建設された住宅を解体し、県営住宅の建替えを行うとともに、一部は活用用地として56区画の戸建住宅地を整備する。
既に整備済の点在する広場や集会所をつなぐように、新たな広場や歩行者通路（ウォーキングパス）を配置することで、県営住宅と戸建住宅の一体性を創出する。